“高布里市鼓起BTR新购房形式，瑞克汉普顿球场旁豪宅中位价看涨” (24 characters)
“高调”似乎成了昆士兰最新的新闻关键词，其中包括知名酒店上市，高尔夫传奇拥有的土地上市，一座令人惊艳的塔楼获得开发许可，以及一些即将完工的工业物业看到租赁活动。
该物业位于菲茨罗伊河畔的维多利亚大道42-48号，总面积7,502平方米，已进入市场。据Knight Frank公司称，该地块由昆士兰高尔夫球手亚当·斯科特拥有，是罗克汉普顿CBD区剩下的少数几个拥有河滨景观的空地之一。Knight Frank的Rockhampton总部负责人Pat O’Driscoll正在管理购买活动，他说：“这是一个标志性的地标，也是罗克汉普顿CBD区最大的拥有河滨景观的地块之一。”“维多利亚大道和博尔索弗街的两街街角是一个巨大的优势。罗克汉普顿地区正在经历重大的扩张和投资，有越来越多的主要优先项目正在筹备中。”
根据亚当·斯科特的指示，建筑公司Buchan的Paul Watson已为该地块设计了最佳利用方案。Buchan提出的方案设想一个混合使用开发项目，共有25层，包括酒店客房和公寓。大楼的下层还可以专门用于会议空间和零售店。Watson说：“这是一个重要的门户网站，有无与伦比的机会，在罗克汉普顿创建一个目的地领域，增强河滨体验的持续演变，并支持城市对高质量短期和业主住宅的需求。”
布里斯班酒店有很长一段时间已与Liquorland Pty Ltd签订了双重净租赁合同，该酒馆由KKR拥有的Australian Venue Co.（AVC）经营，是全国最大的酒店经营商之一，设有一个由Coles Liquor运营的大型First Choice Liquor Market，以及位于高曝光、面积为1.1公顷的街角处的充足停车场。CBRE的Paul Fraser、Joe Tynan和Michael Hedger已独家被任命负责推动意向表达活动。Fraser说：“在2032年布里斯班奥运会前，以及前所未有的基础设施项目推出，我们正在看到来自全国的投资者寻求在布里斯班的酒店业站稳脚跟的记录级查询。”“在Club Hotel Waterford的情况下，该资产的长期租约还剩大约9.5年，在到期后还有三个10年期选择权，持续到2063年。净租约还提供了约1.43亿澳元的强劲租金，租户负责所有支出。房东只负责建筑物结构工程。”
开发商Aria已经提交了一项30层的塔楼计划，包括1、2、3和4间卧室的单元组合。该物业距离Fish Lane仅数分钟车程，位于Cordelia Street上。由世界著名建筑师Woods Bagot设计的新公寓大楼将设有屋顶泳池、各种设施房间、屋顶天空露台以及餐饮和休息区。裙楼外立面将被绿色植物覆盖，大堂将包括一系列居家办公空间和私人办公室。
在Frasers Property Industrial的最新租赁消息中，瓷砖和地板公司National Tiles签署了两份为期十年的租约，包括在Yatala和Tarneit的Canvas West拥有17,500平方米和20,710平方米的设施。前者位于昆士兰州，物业将包括一个仓库和分销中心、一个客户交易中心和一个带有商用瓷砖图书馆的设计中心。该设施将配备一个40米宽的超级遮阳篷，提供仓库外4,589平方米的有阴影的装载空间。Yatala景点还将是National Tiles的昆士兰州支持办公室，包括一个约1,000平方米的两层办公空间。昆士兰州物业的实际交付预计在第二季度完成，由Hindmarsh公司担任建筑商。
Mirvac的2.12亿澳元的Isle Waterfront Newstead已开始施工。该物业将是Mirvac在其10亿澳元的Waterfront Newstead社区正在实施的第三个公寓楼项目，加入25层的Quay和由Queensland政府合作开发的租赁开发项目LIV Anura。这三个开发项目共有650多个公寓，其中超过一半是租赁公寓。预售情况良好，Quay已经完全售出，自2022年7月发布以来Isle的133间公寓中有78%已脱销，公寓售价从54万澳元到625万澳元不等，其中三分之一的购买者来自周围的郊区。Mirvac集团总经理Warwick Bible表示：“我们看到布里斯班市场表现良好，基本面稳健，有持续的人口增长、移民回归、低空置率、强劲的租金增长和未来的供应限制前景，以及在2032年奥运会之前的就业机会和主要公共和私人投资，我们致力于继续成为这一遗产的一部分。”Quay的施工预计将于2024年完成，租赁公寓LIV Anura计划于同年完工。Isle预计将在2025年末完工。
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