Serehnonn买下首套房，没料到六个月后房贷大涨

Serehnonn和Dominic Lowe去年在房地产热潮期间购买了他们的第一套房子，以锁定一些确定性，因为他们在悉尼租房长达六年，并希望组建家庭。

然而，当Lowes夫妇的抵押贷款还不到六个月就上涨时，他们感到不安。此前，储备银行行长菲利普·洛说他不希望在2024年之前升息的言论，让他们期望利率将保持稳定。

自去年12月购买以来，现金利率已连续上涨了五个月，包括本周二的又涨了50个基点后达到2.35％。这些上涨让许多首次购房者面临比预期提前多年的较高还款压力，尽管他们以极低的利率和高额的房价购买。

该夫妇低于银行建议的贷款额并在他们的家乡纽卡斯尔购买房产（其房价比悉尼便宜得多，而悉尼根本不是他们的选择），但他们仍感受到了这种压力。

“我们绝对没想到它会升得这么快，”Serehnonn说道：“买房本就是昂贵的事情，让上涨放在其中，这绝对是一大挑战。”

由于迅速攀升的利率影响了他们的储备金，他们开始暂停计划组建家庭。

“增长在儿时的影响着我们的取向。我们需要再次顺延，因为我们从未预料到利率会上涨吗？”她说道。

“我们资金实在捉襟见肘，”她说。

澳大利亚买家组织的指导价调查总监Sally Tindall表示，受影响的还包括那些从一段固定期限转到浮动贷款的家庭，他们需要为此付出高昂的代价。

“对许多家庭而言，目前是个棘手的时刻，”Tindall说。许多家庭和企业在借款时，都根据了澳大利亚央行保持口径的条件。

“如果他们意识到利率将如此快速上涨，许多人或许不会借贷这么多，或者不会在去年进入澳大利亚房地产市场。”

独立经济学家Saul Eslake表示，尽管经济预测通常被证明是错误的，储备银行的问题是个例外。家庭很难为这种情况道歉。

“大多数人并非经济学家。他们假设储备银行会比他们往往具有更深刻的了解，并直接接受其言论，你不能怪普通人这么做，”Eslake说到。

这拉高了许多家庭财政状况而被搅乱，打破了中长期规划。通胀伤害无处不在。

来源：https://www.smh.com.au/property/news/serehnonn-bought-her-first-home-but-didn-t-expect-the-mortgage-to-go-up-six-months-later-20220905-p5bfm8.html