50年前悉尼Manly廉价屋，如今要价22—24M

1971年，曼利（Manly）是一个安静而陈旧的地方，一所房子加上街道边的公寓只需要支付1万澳元。如今，位于费里鲍尔（Fairy Bower）同一区块的一栋未建成的豪华住宅将成为创下该郊区纪录的房产之一，如果其售价能够达到最高要价2,400万澳元的话。这间房子是Gartner Trovato建筑师设计的，位于Bower Street的海滨保留区，将是该街上最后一整块自由持有权的海滨住宅区之一，而不像大部分的Bower Street都是天主教教会租赁的。这个803平方米的街区在1971年最后一次交易时只售价1万澳元现金加上街道边价值约7万澳元的公寓，此时的一栋豪华住宅要价达到2,200万至2,400万澳元，这显示了曼利的繁荣程度，曼利曾经是一个荒芜的小镇，现在则常被称为北海岸的Point Piper。

在该地段也有物业The Agency Northern Beaches的销售代理Jake Rowe表示，他的父亲John Rowe是一位澳大利亚畅销书作者和陆军少校，他一直在观察这个地产，直到有一次机会终于出现了。Jake的母亲说服他的父亲回到这块地，与业主联系，这时John和业主发现开发商的协议已于当天到期。据Rowe所说，业主持有的资产丰厚但现金不足，如果开发继续进行，他们就没有住所。John提出：“我为什么不给你我们街边的公寓加上1万澳元现金换房？”这在1971年是一笔可观的交易。他们回答：“那太好了”，随后进行了房屋和公寓的交换，整个过程几乎在第二天完成，这所公寓当时价值约7万澳元。

Rowe说：“这太不可思议了，曼利的房地产在当时完全不像今天这样，曼利曾经是被认为很便宜的。”Rowes自那时起一直拥有这块区块，几年后在1975年建造了一栋双层砖房，几年前，两兄弟继承了该产业。他们现在计划开发这块区块，建造由建筑师设计的复式住宅，并出售房屋的上半部分，其中包括一个花园和一个加热式的浸没式泳池。该物业可私人进入著名的Marine Parade步行道，连接Manly Beach（被誉为悉尼最佳的海滩）和Shelly Beach。该住宅拥有四间卧室，三间浴室的豪华复式公寓的开发计划已获批准。这栋豪华住宅将位于海边的高点，俯瞰着一片礁石，一群在卷心菜树湾游泳的游客和180度开阔的大海。在建成后，它将拥有多个生活和餐厅空间，一个可以享受东北阳光的露台，一个带有定制橱柜的厨房，一个酒窖和一个双车位车库等众多功能。这栋房子不仅将加入Bower Street及周围的豪华住宅的行列，甚至可能挑战2022年创下的该郊区纪录价格为2,300万澳元的房产。Rowe说：“整个房子面积为472平方米，净内部面积为262平方米。这是按计划出售的，我们将提供成品……在18个月到两年内”。他补充道：“他们正在购买成品，他们正在为成品付款，这是两个复式住宅中的一个。”

来源：https://www.smh.com.au/property/news/this-sydney-block-sold-in-1971-for-a-song-it-s-now-asking-22-million-to-24-million-20230411-p5czlo.html